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| [ 索引號 ] | 11500000MB1B37366Q/2024-02073 | [ 發(fā)文字號 ] | 綦規(guī)資發(fā)〔2024〕51號 |
| [ 主題分類 ] | 土地 | [ 體裁分類 ] | 公文 |
| [ 發(fā)布機(jī)構(gòu) ] | 綦江區(qū)規(guī)劃和自然資源局 | [ 有效性 ] | 有效 |
| [ 成文日期 ] | 2024-09-09 | [ 發(fā)布日期 ] | 2024-09-09 |
重慶市綦江區(qū)規(guī)劃和自然資源局 關(guān)于印發(fā)《綦江區(qū)儲(chǔ)備土地整治管理辦法》的通知
綦規(guī)資發(fā)〔2024〕51號
重慶市綦江區(qū)規(guī)劃和自然資源局
關(guān)于印發(fā)《綦江區(qū)儲(chǔ)備土地整治管理辦法》的通知
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各街道辦事處、各鎮(zhèn)人民政府，各園城管委會(huì)，有關(guān)單位：
為規(guī)范我區(qū)儲(chǔ)備土地整治管理工作，我局結(jié)合全區(qū)儲(chǔ)備土地整治工作實(shí)際，編制了《綦江區(qū)儲(chǔ)備土地整治管理辦法》現(xiàn)印發(fā)給你們，請嚴(yán)格抓好貫徹執(zhí)行。
特此通知。
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附件：綦江區(qū)儲(chǔ)備土地整治管理辦法
（此件公開發(fā)布）
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?????????????????????重慶市綦江區(qū)規(guī)劃和自然資源局
????????????????????????????2024年5月24日
（聯(lián)系人：張燕，聯(lián)系電話：023-85890167）
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附件
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綦江區(qū)儲(chǔ)備土地整治管理辦法
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第一章 ?總 則
第一條 ?為規(guī)范我區(qū)儲(chǔ)備土地整治管理工作，建立健全儲(chǔ)備土地整治管理制度，提高儲(chǔ)備土地整治管理質(zhì)量，提升城市品質(zhì)，根據(jù)《土地儲(chǔ)備管理辦法》（國土資規(guī)〔2017〕17號）、《重慶市儲(chǔ)備土地整治管理辦法》（渝規(guī)資〔2019〕1057號）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本辦法。
第二條??本辦法所指儲(chǔ)備土地的來源分為新增建設(shè)用地、收回國有建設(shè)用地、收購國有建設(shè)用地等。
第三條??區(qū)土地儲(chǔ)備整治中心委托屬地街鎮(zhèn)園城作為儲(chǔ)備土地整治實(shí)施單位，具體負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備和整治工作。
區(qū)土地儲(chǔ)備整治中心負(fù)責(zé)儲(chǔ)備土地整治工作標(biāo)準(zhǔn)的初擬，統(tǒng)一監(jiān)督管理，審查儲(chǔ)備土地整治實(shí)施單位的整治計(jì)劃、整治方案，監(jiān)督整治工作，驗(yàn)收整治項(xiàng)目。
儲(chǔ)備土地整治實(shí)施單位具體擬定整治計(jì)劃、整治方案，承擔(dān)整治項(xiàng)目的實(shí)施，整治后的管護(hù)以及安全生產(chǎn)責(zé)任等工作。
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第二章 ?整治計(jì)劃
第四條 ?區(qū)土地儲(chǔ)備整治中心負(fù)責(zé)審查、匯總各儲(chǔ)備土地整治實(shí)施單位編制的整治計(jì)劃，編制全區(qū)年度整治計(jì)劃，并報(bào)送市土地儲(chǔ)備整治中心備案。
儲(chǔ)備土地整治實(shí)施單位負(fù)責(zé)編制本單位的整治計(jì)劃，于每年12月初將下一年度整治計(jì)劃報(bào)送區(qū)土地儲(chǔ)備整治中心備案。
第五條 儲(chǔ)備土地整治計(jì)劃一經(jīng)確定，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行。因特殊原因確需調(diào)整的，可在年中進(jìn)行一次性調(diào)整，調(diào)整后的整治規(guī)模原則上不得少于原整治計(jì)劃規(guī)模。
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第三章 整治實(shí)施
第六條 ?儲(chǔ)備土地整治實(shí)施單位委托第三方機(jī)構(gòu)開展具體整治工作的，應(yīng)當(dāng)簽訂委托整治協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)當(dāng)明確整治規(guī)模、整治標(biāo)準(zhǔn)和整治工期，并將本辦法涉及整治實(shí)施機(jī)構(gòu)權(quán)利、義務(wù)的相關(guān)條款納入整治協(xié)議，報(bào)區(qū)土地儲(chǔ)備整治中心備案。
第七條 ?儲(chǔ)備土地整治項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)編制整治方案。整治方案應(yīng)當(dāng)包括地塊現(xiàn)狀分析、配套設(shè)施建設(shè)、整治工程清單、項(xiàng)目成本概算、整治完成時(shí)間、安全生產(chǎn)責(zé)任等內(nèi)容，報(bào)區(qū)土地儲(chǔ)備整治中心審查同意后實(shí)施。
第八條 ?儲(chǔ)備土地整治實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)發(fā)展規(guī)劃、國土空間規(guī)劃、土地市場供需、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況，確定整治時(shí)序，優(yōu)先實(shí)施已建、在建公共交通設(shè)施周邊儲(chǔ)備土地整治。對重要交通設(shè)施節(jié)點(diǎn)區(qū)域，應(yīng)當(dāng)劃定優(yōu)先整治區(qū)域，并充分考慮高強(qiáng)度開發(fā)的配套設(shè)施需求。
第九條 ?儲(chǔ)備土地整治應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃，完成整治地塊內(nèi)必要的道路、供水、供電、供氣、排水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，不得存在建（構(gòu)）筑物（明確保留的除外）、渣土、建筑垃圾、農(nóng)作物等，不得有隨意削山、填湖、改變河道等破壞地形地貌的行為。
第十條 ?整治地塊四至范圍內(nèi)原則上應(yīng)當(dāng)因地制宜設(shè)置圍墻或圍擋，并確保其安全穩(wěn)固。圍擋和圍墻上不得隨意設(shè)置公益廣告和地塊信息以外的其他廣告，鼓勵(lì)采取多種建筑形式和彩繪方式美化圍擋和圍墻。
第十一條 ?儲(chǔ)備土地整治實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)整治范圍內(nèi)安全隱患排查，對存在安全隱患的區(qū)域采取設(shè)置警示標(biāo)識、拉警戒線等安全防護(hù)措施，并及時(shí)上報(bào)，防止安全事故發(fā)生。
第十二條 ?整治地塊完成后1年內(nèi)有供地計(jì)劃的，按照宜花則花、宜草則草的原則，噴灑草籽花籽或栽種地被開花植物進(jìn)行綠化。1年以上無供地計(jì)劃的地塊，應(yīng)當(dāng)采取覆綠模式，栽種植物，不得存在無植被覆蓋的邊坡、護(hù)坡、堡坎等裸土。對未整治儲(chǔ)備土地，應(yīng)當(dāng)開展邊坡、護(hù)坡、堡坎專項(xiàng)覆綠工作，確保城市主干道可視范圍內(nèi)無裸土。
第十三條 ?整治地塊涉及加油（氣）站、變電站、污水處理、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、公廁、道路等交通市政基礎(chǔ)設(shè)施，需要公眾知曉的，應(yīng)當(dāng)提前做好公示公告，確保公眾知情權(quán)。
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第四章 整治驗(yàn)收
第十三條 ?整治項(xiàng)目完工后，儲(chǔ)備土地整治實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)提交整治方案和整治合同中列明的竣工驗(yàn)收報(bào)告及其他相關(guān)材料，向區(qū)土地儲(chǔ)備整治中心申請驗(yàn)收。
第十四條 ?區(qū)土地儲(chǔ)備整治中心收到驗(yàn)收申請后，應(yīng)當(dāng)于5個(gè)工作日內(nèi)安排2人以上工作人員進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，并對內(nèi)業(yè)資料進(jìn)行審查。
第十五條 ?整治驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)整治方案和整治協(xié)議，對場地平整、圍擋構(gòu)筑、管線遷移、配套建設(shè)、地塊覆綠、現(xiàn)場管理、資金使用等情況逐項(xiàng)審查，確保整治地塊符合土地供應(yīng)要求。
第十六條 ?驗(yàn)收合格的，做好驗(yàn)收記錄，納入已整治儲(chǔ)備土地項(xiàng)目庫。驗(yàn)收不合格的，儲(chǔ)備土地整治實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行整改，直到驗(yàn)收合格。
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第五章 資金管理
第十七條??儲(chǔ)備土地整治實(shí)施單位自籌儲(chǔ)備土地整治資金，納入本部門年度預(yù)算并據(jù)實(shí)列支。區(qū)土地儲(chǔ)備整治中心對土地儲(chǔ)備整治成本進(jìn)行核定。
第十八條 ?儲(chǔ)備土地整治資金主要用于土地平整及與儲(chǔ)備土地相關(guān)的道路、供水、供電、供氣、排水、通訊、照明、基本公共綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支出，以及管護(hù)中的圍欄、圍墻等建設(shè)支出。
第六章 監(jiān)督管理
第十九條 ?儲(chǔ)備土地整治實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)每季度向區(qū)土地儲(chǔ)備整治中心報(bào)送整治計(jì)劃執(zhí)行情況，如實(shí)提供相關(guān)資料。
第二十條 ?儲(chǔ)備土地整治實(shí)施單位委托第三方機(jī)構(gòu)開展具體整治工作的，實(shí)施定期巡查，并做好巡查記錄，巡查記錄應(yīng)當(dāng)包括巡查時(shí)間、巡查情況和發(fā)現(xiàn)問題等。對發(fā)現(xiàn)的問題，書面通知整治單位整改要求和整改時(shí)限，督促整治單位積極整改。
第二十一條 ?區(qū)土地儲(chǔ)備整治中心對儲(chǔ)備土地整治實(shí)施單位的整治工作采取動(dòng)態(tài)巡查或根據(jù)工作需要引入第三方檢查等方式實(shí)施績效評估。對發(fā)現(xiàn)的問題，函告儲(chǔ)備土地整治實(shí)施單位限時(shí)整改。
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第七章 附 則
第二十二條 ?本辦法自公布之日起實(shí)施。
關(guān)于印發(fā)《綦江區(qū)儲(chǔ)備土地整治管理辦法》的通知（綦規(guī)資發(fā)〔2024〕51號）.doc
