????

在小區治理中，業主委員會(簡稱業委會)起到了至關重要的作用，但對于那些未成立業委會的小區來說，業主如何“當家作主”?為充分發揮小區居民在物業服務管理中的監督作用，8月16日，區住房城鄉建委組織召開全區物業管理委員會(簡稱物管會)成立工作推進會，進一步規范住宅小區物業服務管理工作。

據悉，與業委會不同，物管會由業主代表、街道辦事處、鎮人民政府、社區黨組織、轄區公安派出所、居(村)民委員會等 7人以上單數組成，其中業主代表不少于物管會委員人數的二分之一。物管會成立后將在推動成立業委會、組織業主共同解決問題等方面發揮重要作用。

“物管會的組建將彌補業主組織的缺失?！眳^物管所所長羅昭兵說，對業主而言，他們可以通過物管會維護自身的合法權益，對物業企業而言，物管會成立之后，他們在工作中發現的問題可以與物管會協商，相當于物業工作中多了一雙“眼睛”。

8月14日，區住房城鄉建委起草了《綦江區物業管理委員會組建指南》(試行)》，《指南》共19條，分別從適用范圍、部門職責、組建條件、人員資格、成立流程、具體職責、會議制度等進行了規定。比如，《指南》明確了物管會承擔的12項具體職責，包括推動符合條件的物業管理區域成立業主大會、選舉產生業主委員會;組織籌集、補建、續籌專項維修資金，監督專項維修資金的使用;協調解決因物業使用、維護和管理產生的糾紛等。

區住房城鄉建委主要負責人表示，物管會讓基層治理與物業管理融合共進，構建了政府監管、上下聯動、居民自治、共建共享的社區治理新格局，有效解決了居民關心的難點、熱點問題，讓物業服務真正“紅”起來，小區“活”起來，民心“暖”起來。

掃一掃在手機打開當前頁