重慶市綦江區住房和城鄉建設委員會關于區三屆人大四次會議第281號建議的復? 函
鄧科代表：
您提出的《關于整治建筑物外墻干掛石材脫落風險隱患的建議》（第281號）收悉，現答復如下：
隨著房屋建設年代的不斷遞增，部分房屋建筑使用中出現的問題也逐步顯現，特別是外墻脫落安全隱患等問題日趨增多。近年來，在區委、區政府的領導下，全區自上而下高度重視外墻脫落隱患問題，在動員居民自行履行主體責任的基礎上，安排專項資金對急需整治的外墻脫落點位進行排危整治，已累計完成5萬平方米外墻安全隱患整治。根據代表提出的建議，區住房城鄉建委將做好以下三方面工作：
一、抓好“源頭治理”嚴把質量關
住建部門將會同建材行業主管部門認真吸收和合理采納你提出的意見和建議，分析房屋建筑外墻脫落的原因，對癥下藥，有針對性的加強管理。指導建設單位優選基層、面層所用材料，強化施工建設全過程監管，監督建設單位優化施工工藝和流程，從源頭上杜絕和減少房屋建筑外墻脫落現象的發生。
二、壓實各方主體責任
明確建設單位、設計單位、施工單位、監理單位、檢測等單位責任，嚴格按照《建設工程質量管理條例》相關規定，督促建設、施工、監理單位落實工程質量管理的主體責任，對管理不力的相關責任方嚴格處理，絕不姑息，依法追責。建立房屋建筑施工全過程實時動態監管，指導在建樓房的外墻建設質量，對不合格的外墻建設堅決制止，驗收不合格的不予交房，督促建設單位及時整改到位后方能交付使用。
三、推動整治改造
持續推進外墻脫落問題動態排查和整治，堅持責任主體自籌和屬地財政資金補助相結合，多渠道籌集落實維修資金。正常使用條件下，在保修范圍和保修期限內，若出現外墻脫落安全隱患，建設、施工等有關責任單位應當履行保修義務；超過保修期限的，整治資金原則上由業主申請使用物業專項維修資金、提取公積金等方式自主籌集。
此復函已經杜萬勇主任審簽。對以上答復您有什么意見，請及時填寫在人大代表履職服務平臺建議系統回執上，以便我們進一步改進工作。
（聯系人：鄧飛，聯系電話：15723151021）
重慶市綦江區住房和城鄉建設委員會
?????????????????????????2024年6月28日