重慶市綦江區住房和城鄉建設委員會關于區政協三屆三次會議第007號提案的復函
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李國全委員：
您提出的《關于授權物管公司治理違建裝修及亂停車的建議》（第007號）收悉。經與區司法局、區公安局共同研究辦理，現答復如下：
您提的意見建議很好，對于提升物業服務企業參與公共事務管理的積極性，具有重要意義。但目前不具備可性性，原因如下：一是行政執法主體不合法。《中華人民共和國行政處罰法》第十九條規定，“法律、法規授權的具有管理公共事務職能的組織可以在法定授權范圍內實施行政處罰”，物管公司作為普通企業法人，不具有管理公共事務職能的資格。二是與《重慶市物業管理條例》相沖突。《重慶市物業管理條例》第六十二條規定，“行政管理部門不得委托物業服務企業實施行政管理事項。物業服務企業不得以任何方式和理由行使行政管理職責，但是，應當依法協助行政管理部門做好相關工作”。
盡管當前不具備可行性，但強化物業小區違建裝修及車輛亂停亂放治理，我委將會同相關執法部門常抓不懈。一方面，我委將督促物業服務企業落實好《重慶市物業管理條例》第七十六條相關規定，對違反裝飾裝修規定的行為，切實履行發現、勸阻、報告職責，并配合有關部門依法處理。另一方面，督促物業服務企業落實好《重慶市物業管理條例》第七十八條相關規定，強化對亂停亂放車輛的巡查力度，及時督促違停車輛駛離，督促無效的，及時報告公安機關依法處理。此外，我委還將通過小區宣傳欄、顯示屏、小喇叭等載體，在各物業小區廣泛宣傳物業相關法律法規，增強廣大群眾的遵紀守法意識，營造安定、文明、和諧的生活環境。
此復函已經杜萬勇主任審簽。對以上答復您有什么意見，請及時填寫在政協云平臺提案系統回執上，以便我們進一步改進工作。
（聯系人：羅昭兵，聯系電話：13996389935）
重慶市綦江區住房和城鄉建設委員會
?????????????????????????????????????????2024年6月26日