重慶市綦江區人民政府辦公室關于印發重慶市綦江區第八屆房地產展示交易會優惠政策及兌付辦法的通知
綦江府辦〔2020〕58號
重慶市綦江區人民政府辦公室
關于印發重慶市綦江區第八屆房地產展示交易會優惠政策及兌付辦法的通知
各街道辦事處、各鎮人民政府，區政府各部門，在綦市管單位，各相關單位：
《重慶市綦江區第八屆房地產展示交易會優惠政策及兌付辦法》已經區政府常務會審議通過，現印發給你們，請認真遵照執行。
?????????????????????????????重慶市綦江區人民政府辦公室
?????????????????????????????2020年12月4日
????（此件公開發布）
重慶市綦江區第八屆房地產展示交易會
優惠政策及兌付辦法
為進一步做好我區房地產市場調控工作，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，優化營商環境、搭建交易平臺、滿足住房消費需求，促進房地產市場健康平穩發展，特制定第八屆房地產展示交易會優惠政策及兌付辦法。
一、優惠范圍
1.?個人新購參展企業的商品房（限于商品住房、商業用房、辦公用房、車庫）。
2.?個人購買二手房（限于住房、商業用房、辦公用房、車庫）。
二、優惠時間
從2020年12月16日起至2021年3月26日止。
商品房以不動產登記系統網簽時間為準，二手房以不動產登記系統業務受理時間為準。
三、優惠內容
（一）新購商品房契稅優惠
凡個人新購參展企業的商品住房、商業用房、辦公用房均按繳納契稅總額的50%獎勵優惠；凡個人新購參展企業的車庫，按繳納契稅總額的100%獎勵優惠。
（二）二手房契稅優惠
個人購買二手房（僅限住房、商業用房、辦公用房、車庫）均按繳納契稅總額的50%獎勵優惠。
（三）信貸政策
凡購買商品住房、商業用房、辦公用房的個人，在我區銀行申請購房按揭貸款時，銀行按揭貸款應及時到位；申請住房公積金貸款時，房貸額度應足額保障。
四、契稅兌付辦法
（一）受理單位
從2020年12月16日起至2021年4月30日止，新購商品房由各參展房地產開發企業統一在市民服務中心二樓工程建設項目審批服務大廳5號綜合窗口提交契稅獎勵優惠所需資料，并由開發企業按規定填寫《重慶市綦江區第八屆房交會優惠政策獎勵明細表》（詳見附件）；二手房由購房者自行向市民服務中心二樓工程建設項目審批服務大廳5號綜合窗口提交資料。逾期不予受理。
（二）申報資料
所有購房者均需提供身份證復印件及收款銀行賬號信息復印件，契稅完稅證明原件和復印件。其中，新購商品房需提交網簽備案的《重慶市商品房買賣合同》原件和復印件；購買二手房需提交《綦江區規劃和自然資源局不動產登記受理通知單》原件，《中華人民共和國不動產權證書》復印件。
（三）兌付時間
區住房城鄉建委對資料進行審核后，對符合條件的購房者在2021年6月30日前直接支付到個人賬戶。
（四）參展企業
參展企業另行公布。
（五）注意事項
該政策不與《關于印發重慶市綦江區新購車位優惠政策及兌付辦法的通知》（綦建委〔2019〕82號）、《關于印發重慶市綦江區應對新型冠狀病毒肺炎支持房地產開發企業渡過難關的十條政策措施的通知》（綦肺炎組辦發〔2020〕27號）等優惠政策重復享受。
（六）優惠政策咨詢電話
區住房城鄉建委：48678527
區規劃自然資源局：48602821
區財政局：48671301
????附件：重慶市綦江區第八屆房交會優惠政策獎勵明細表
附件
重慶市綦江區第八屆房交會優惠政策獎勵明細表
填報單位（簽章）： | 制表人： | 電話： | 制表時間：? | |||||||||||||||||||||
序號 | 業務編號 | 姓名 | 身份證號 | 聯系電話 | 房屋用途 | 建筑面積 （平方米） | 房款金額? （元） | 契稅 繳納 金額?（元） | 收款人 姓??名 | 收款人 賬號 | 開戶行 | 備注 | ||||||||||||
說明： | 1．業務編號為《重慶市商品房買房合同》的業務編號。 | |||||||||||||||||||||||
2．契稅繳納金額應與《中華人民共和國稅收完稅證明》金額一致。 | ||||||||||||||||||||||||
3．收款人姓名應與收款人賬號對應，開戶行信息應填制完整、準確（至少具體到XXX支行）。 | ||||||||||||||||||||||||
4．不能使用定期存折（卡）、信用卡。 | ||||||||||||||||||||||||