一、把好資金“收繳關”。落實新建商品房在辦理網上簽約備案時，由建設單位代為足額交納首期物業專項維修資金，存入物業專項維修資金專戶，目前已歸集物業專項維修資金6.2億元。
二、看緊百姓“錢袋子”。規范普通使用物業專項維修資金程序和審批手續，落實維修賬目資金公示制度，加強應急簡易使用物業專項維修資金程序。2022年以來，完成280個項目維修，累計完成支取物業專項維修資金619.74萬元。
三、建好機制“優服務”。探索法定籌集、日常籌集和公共收益補充籌集相結合的模式，逐步建立小區維修資金長效補充機制，推行維修資金聯絡員制度，開展政策培訓2次，有效紓解物業矛盾問題900余起。在全市率先開展“物業服務質量綜合評價”，推動物業服務向高品質和多樣化升級。